Землеустроительная экспертиза

В нынешнее время совершается большое количество сделок купли-продажи земель. Спорные ситуации также могут возникать в результате договоров об аренде земли. А всеми возможными спорными вопросами занимается землеустроительная экспертиза. Такая экспертиза изучает характеристики земли, определением границ земельных участков, определением точных размеров площади, расположения участков или их разделения на более мелкие части.

В ходе землеустроительной экспертизы в судебной практике должны быть определены: точное расположение спорного участка, сроки выполнения экспертизы, вопросы, которые должен рассмотреть специалист в ходе расследования и стоимость услуг. В досудебном порядке, все вопросы решаются между заказчиком и экспертной организацией.

Однако, есть основные моменты которых необходимо придерживаться при такой экспертизе. Первый этап включает ознакомление с предварительной информацией и предметом спора, также заключается договор. В нем указываются все нюансы: характеристики земельного участка, состав комиссии, направление деятельности, список вопросов, которые необходимо решить в ходе экспертизы, стоимость услуг и другие возможные параграфы.

На втором этапе происходит собственно исследование, в ходе которого эксперт на основании документации и исследований на местности формирует свое профессиональное мнение и решает поставленные перед ним задачи.

И в заключении, составляется экспертное заключение, которое и должно проходить в качестве доказательств по разбирательству или спорной ситуации. Заключение подписывается экспертом или группой экспертов и в дальнейшем, специалист может быть вызван в суд для дачи показаний или разъяснений в связи с осуществленной им экспертизой.

В каких ситуациях может потребоваться землеустроительная экспертиза? При установлении точной площади земельного участка, для определения соответствия фактической площади с той, которая прописана в документах на землю, для определения границ между участками, координат или межевания земель. Также землеустроительная экспертиза может понадобиться в случае определения недвижимого имущества, а кроме того наличие на земле истца, имущества ответчика. При регистрации или перерегистрации земельного участка.

Для проведения землеустроительной экспертизы необходимо предоставить точный адрес, правоустанавливающие документы, выписку из кадастровой палаты и кадастровый паспорт недвижимости, если она имеется, перечень и описание всех построек на участке и другие материалы, которые могут пригодится в ходе исследования.

Процедура землеустроительной экспертизы может являться сложным и объемным процессом, в ходе которого задействованы геодезические методы. В этом случае, необходимо провести полевые измерения при помощи специальной аппаратуры – тахеометров, теодолитов, лазерных дальномеров и GPS-оборудования, а также провести компьютерное моделирование среды. Поэтому, особенно важно, чтобы ее проводили специалисты самого высокого уровня. Именно такими ресурсами располагает Автономная некоммерческая организация Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов. Наши специалисты имеют огромный опыт по решению любых спорных и конфликтных ситуаций, в том числе и в землеустроительной экспертизе.

• Организация производства судебной экспертизы в экспертном учреждении
  При поручении экспертизы органу судебной экспертизы следователь направляет постановление о назначении экспертизы и необходимые материалы его руководителю. Экспертиза производится тем сотрудником экспертной организации, который указан в постановлении. Е…
• Специфика взаимодействия эксперта с лицом, назначившим экспертизу
  Специфика взаимодействия следователя и эксперта при назначении и проведении экспертизы состоит в том, что предполагая тесный контакт, оно в значительной степени носит опосредованный характер и осуществляется путем выполнения… The post Специфика взаим…
• Содержание акта экспертизы
  Акт экспертизы содержит протокольную, констатирующую части и заключение. В заглавии протокольной части указывается номер акта экспертизы,соответствующий регистрационному номеру наряда. Результаты экспертиз нескольких партий товара, проведенных по одном…
• Каким образом оформляются результаты экспертизы
  Это один из наиболее ответственных этапов, на котором подводятся итоги всей ранее проведенной работы. Целью данного этапа является анализ и оценка полученных результатов, а также их документальное оформление…. The post Каким образом оформляются резул…
• Определение понятия комплексная экспертиза и комплексное исследование
  На этапе раздельных исследований осуществляется собственно комплексное исследование в целях получения разнородной информации о свойствах объекта исследования и отношениях, в которых эти свойства возникли или изменились: решаются промежуточные… The po…
• Оформление экспертного заключения
  Результаты экспертизы могут быть оформлены в виде акта или заключения или протокола дегустации или а иной форме. Для оформления результатов экспертизы применяют бланки специальной формы, которые могут быть… The post Оформление экспертного заключения …
• Структура и содержание заключения
  Заключение эксперта состоит из трех частей — вводной, исследовательской и выводов. Иногда выделяется еще четвертая часть (или раздел) — синтезирующая. Во вводной части указывается номер и наименование дела,… The post Структура и содержание заключения…
• Сосед забросил свой участок
  Заброшенные земельные участки не нравятся никому: председателям СНТ — так как не найти их владельца, чтобы он заплатил членские взносы, соседям — так как не косится трава и сорняки распространяются по округе. Самый действенный способ борьбы с заброшенными земельными участками, но он же и самый сложный — поиск владельца. Если владелец найдется, то можно будет… Читать далее: Сосед забросил свой участок
• Собака соседа причиняет неудобства
  Правила содержания домашних животных на земельном участке законодательно не закреплены. Они могут приниматься локально, на уровне субъектов РФ или районов. Например, в Московской области действует Закон «О благоустройстве в Московской области». В соответствии со ст. 66 указанного Закона при выгуливании домашних животных должны соблюдаться следующие требования: — выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке,… Читать далее: Собака соседа причиняет неудобства